Oudelandstraat 1B te ‘s-Gravenzande

verkocht

Vraagprijs:

€ 795.000,-- k.k.

Bouwjaar:

circa 1968/1969

Woon opp.:

circa 370 m²

Perceel opp:

939 m²

Ligging:

Centrum


Beschrijving:

NIEUW: GERESTYLDE FOTO’S VAN WOONKAMER, KEUKEN EN HAL

Royaal vrijstaand woonhuis met praktijkruimte, garage en rondom de woning een siertuin op 939 m² eigen grond gelegen in het centrum van ‘s-Gravenzande aan een doorgaande weg. Diverse winkels en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar.

INDELING WONING
Begane grond:
hal                      4.89 m x 4.50 m
woonkamer 10.00 m x 5.00/6.00 m
keuken              5.39 m x 3.86 m
toilet

1e Verdieping:
overloop      3.40 m x 1.90 m
slaapkamer 4.50 m x 4.40 m
slaapkamer 4.40 m x 3.86 m
slaapkamer 4.60 m x 3.50 m
slaapkamer 3.50 m x 2.87 m
badkamer    5.00 m x 1.80 m
toilet

2e Verdieping
slaapkamer 5.20 m x 3.00 m
zolder  60 m²
vliering

INDELING PRAKTIJKRUIMTE
Begane grond:
hal                   3.00 m x 1.50 m
wachtkamer 2.96 m x 2.50 m
kamer             2.96 m x 4.55 m
kamer             4.23 m x 2.96 m
kamer             4.23 m x 3.16 m
kamer             2.20 m x 2.00 m
toilet

NADERE OMSCHRIJVING
– Royale hal met natuurstenen vloer, garderobe, open trap naar de 1e verdieping en doorgang naar de praktijkruimte.
–  Woonkamer (circa 53 m²) met parketvloer,  open haard, openslaande deuren naar terras en doorgeefluik naar keuken. Tevens voorzien van 3 vaste kasten.
–  Keuken in U-opstelling met gedateerde inrichting, royale voorraadkast (4 m²) en een vaste kast.
–  De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een wastafel  en vaste kast.
–  1 slaapkamer en de badkamer hebben toegang tot een  inpandig balkon.
–  Badkamer met ligbad, afzonderlijke douche  en 2 wastafels.
–  Slaapkamer op de 2e verdieping met wastafel en balkon.
–  Royale zolder, circa 60 m² voorzien van wasbak en opstelling CV-ketel.
–  Boven de slaapkamer op de 2e verdieping is een vliering.
–  Hardhouten deels aluminium kozijnen met deels dubbele beglazing.

NADERE OMSCHRIJVING / BIJZONDERHEDEN PRAKTIJKRUIMTE
–  Hal/gang met plavuizen vloer.
–  Alle 5 de kamers met overwegend parketvloer.
–  Eén kamer met lichtkoepel.
–  Interne toegang naar garage en inrit.

TECHNISCHE VOORZIENINGEN
–  Centrale verwarming door middel van “Radson”H.R. ketel, bouwjaar 2011.
–  Boiler, 109 liter, bouwjaar 2010.

CONTRUCTIE
–  Traditioneel gebouwd.
–  Stenen gevels.
–  Deels een zadeldak met pannen gedekt en deels een plat dak.
–  De begane grond bestaat uit een zogenaamde “Kwaaitaal” vloer. Destijds zijn er bij toepassing van deze vloeren problemen ontstaan, omdat er in het beton een verhardingsversneller werd toegepast. Volgens een inspectie door Schippers bouwconsult d.d. 12 augustus 2014 “zijn er geen waarnemingen gedaan welke aanvullend onderzoek vereisen”.

GARAGE
Aangebouwde stenen garage (38 m²) met automatische deur en loopdeur naar praktijkruimte.
De garage heeft een plat dak en is voorzien van een betonnen vloer. De garage biedt plaats voor 2 auto’s, een aantal fietsen en een opstelling voor wasmachine en wasdroger. Tevens is er een wasbak aanwezig en een deur naar het terras.

SIERTUIN
Royale siertuin rondom de woning met garage en oprit, diverse bomen, beplanting, terras en Deense schuur. De achterzijde is onlangs voorzien van een nieuwe schutting.

Locatie:


Meer weten? Vraag een de brochure aan;


Naam (verplicht)

E-mail adres (verplicht)

Opmerking

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.