NAALDWIJKSEWEG 249b/HEENWEG 7 – ‘S-GRAVENZANDE

NIEUW IN DE VERKOOP

Vraagprijs:

Op aanvraag

Perceel opp.:

4.43.47 hectare

Glas opp.:

34.675 m²

Teelt:

Amaryllis/radijs


Beschrijving:

KADASTRALE AANDUIDING VAN DE PERCELEN
Gemeente ’s-Gravenzande – sectie L
Perceelnummer 6218 – groot 0.03.75 hectare
Perceelnummer 6860 – groot 0.75.16 hectare
Perceelnummer 6924 – groot 0.89.45 hectare
Perceelnummer 6974 – groot 2.74.89 hectare
Perceelnummer 6975 – groot 0.00.22 hectare
Totaal                                – groot 4.43.47 hectare

KAVEL TUINLAND
Oppervlakte: 4.39.72 hectare.
Kadastrale breedte: overwegend 220 – 245 meter, voorzijde kavel circa 120 meter.
Kadastrale lengte: deels circa 140 meter en deels gemiddeld circa 240 meter.
Drainage: per 4.50 meter.
Grondsoort: zavelgrond.
Ligging: aan openbare weg.
Bereikbaarheid: via zelfstandige toegangen.

BEDRIJFSWONING (Heenweg 7)
Type: vrijstaand.
Oppervlakte grond: 335 m².
Bouwjaar : 1937 verbouwd in 1991.
Constructie: stenen gevels, overwegend pannen gedekt, deels plat dak.
Inhoud: circa 385 m3.
Indeling:
begane grond: hal, woonkamer, (open) keuken, bijkeuken, toilet en badkamer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, hobbyruimte en toilet.
2e verdieping: bergruimte bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.
Bijzonderheden:
– woonkamer met erker;
– keuken met inbouwapparatuur;
– badkamer met ligbad, afz. douche en wastafel;
– c.v.-gasinstallatie.

BEDRIJFSRUIMTE (Naaldwijkseweg)
Oppervlakte: 1.350 m².
Bouwjaar: 2002.
Constructie: Gegalvaniseerd stalen onderbouw, stenen borstwering waarop houten kozijnen en sandwichpanelen, gedekt met eveneens sandwichpanelen, goothoogte circa 5.50 meter, vrije over- spanning circa 20 meter.
Voorzieningen: de bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
– tl.-verlichting;
– nokluchting;
– aluminium schuifdeuren naar het warenhuis;
– aluminium sectiedeur;
– loopdeuren;
– betonvloer
– inpandig dock;
– zonnepanelen;
– 2 kookketels;
– droogwand;
– inpandige kantine, kantoor en sanitaire groep, groot circa 150 m², waarboven een zolderverdieping.

PROEFKASSEN/OPSLAG (Naaldwijkseweg)
Oppervlakte: 192 m² (3 afdelingen).
Bouwjaar: 2002.
Constructie: warenhuisbouw – zie bij warenhuis.
Voorzieningen:
– betonvloer;
– buisverwarming;
– luchting;
– tussengevels;
– schuifdeuren.

KETELHUIS / WATERTECHNISCHE RUIMTE
Oppervlakte: 172 m² (oppervlakte in begrepen in het warenhuis).
Bouwjaar: 2002.
Constructie: warenhuisbouw – zie bij warenhuis.
Voorzieningen:
– betonvloer;
– tussengevels;
– schuifdeuren.

BEDRIJFSRUIMTE (Heenweg)
Oppervlakte: 534 m².
Bouwjaar: 1990.
Constructie: gegalvaniseerd stalen onderbouw, stenen gevels glas in aluminium roeden en deels houten kozijnen en vervolgens damwandplaten, gedekt met onduline platen.
Voorzieningen:
– tl. verlichting;
– houten loopdeur;
– aluminium schuifdeur;
– aluminium sectiedeur;
– buisverwarming;
– betonvloer;
Inpandig:
– kantoorruimte/kantine, groot circa 15 m²;
– berging (t.b.v. woning);
– kantoorruimte op de verdieping, groot circa 20 m²;
– koel/warmtecel met een inhoud van circa 365 m³;
– warmtecel met een inhoud van circa 162 m³;
– koel/warmtecel met een inhoud van circa 205 m³;
– koelcel met een inhoud van circa 175 m³.

OPSLAGRUIMTE/HOBBYKAS (Heenweg)
Oppervlakte: 290 m².
Bouwjaar: jaren ’80.
Constructie: gegalvaniseerde warenhuisonderbouw, gevels en dek met glas in aluminium roeden.
Voorzieningen:
– luchting;
– betonvloer;
– tussengevel;
– schuifdeuren.

WARENHUIZEN
De warenhuizen met een totale oppervlakte van 34.675 m², zijn aaneengesloten gebouwd en bestaat uit 1 bouwtype en totaal 4 klimaatafdelingen.

Warenhuis (afdeling 1)
Oppervlakte: 34.675 m². ( = inclusief ketelhuis en water technische ruimte)
Kappen: 45 kappen van 4 meter breed, waarvan 6 kappen met een met een lengte van 54 meter, 4 kappen met een lengte van 108 meter, 33 kappen met een lengte van 216 meter en 2 kappen met een lengte van circa 121.50 meter.
Bouwtype : traliespant 12.80 meter.
Bouwer: Kubo.
Bouwjaar: 2002.
Constructie: gegalvaniseerde wit gecoate onderbouw – poothoogte 5 meter – vakmaat 4.50 meter – gedekt met 112.50 centimeter breed glas in aluminium roeden.
Voorzieningen: het warenhuis is onder andere voorzien van:
– aluminium goten met geïntegreerde condensgoten;
– tweezijdige – twee ruits – halve ramen spant railluchting (4 afd.);
– centrale hemelwaterafvoer, aan de buitenzijde geïnstalleerd, naar bassin buurman en silo;
– scherminstallatie, trek-duwsysteem (4 afd.) met “New Harmony 4647 FR” doek (doek en dradenbed in 2016 vervangen);
– meelopende gevelrolscherminstallatie, bouwjaar 2002;
– padscherm;
– centrale CO²-installatie, bestaande uit hoofdleidingen gelegen aan weerszijden in het midden tussen de gevel en betonpad, ondergronds geïnstalleerd, met 8 verdeelleiding- en per traliespant;
– 42 tuinbouwventilatoren;
– krachtstroomaansluitingen;
– gietwateraansluitingen;
– betonnen middenpad met tl-verlichting.
– per traliespant van 12.80 meter breed;
– 8 verwarmingsbuizen (Ø 57 millimeter) in gebruik als mono-railsysteem;
– 32 grondverwarmingsslangen;
– 4 regenleidingen (2 kranen per traliespant).

VERWARMINGSINSTALLATIE
– “Crone” ketel met een capaciteit van 4.800 KW, bouwjaar 2002;
– “Thermeta” modulerende brander 4.640 KW;
– verdeelstuk met groepen en pompen;
– drukvat;
– “Crone” enkele rookgascondensor;
– “Van Dijk” CO²-installatie met Seraan regeling;
– aluminium schoorsteen.

KLIMAATREGELING
De klimaatregeling vindt plaats door middel van een “Priva” klimaatcomputer (type: “Integro”) onder andere ten behoeve van de luchting, verwarming, ketelsturing, scherming, CO²-voorziening, water- voorziening, bemesting, etc. (4 hoofd groepen).

WATERVOORZIENING
– hoofdleidingen en elektrische kranen in de warenhuizen;
– pompunit, bouwjaar 2002, voorzien van Amiad filter en A- en B-bakken;
– vloeibare meststoffeninstallatie, voorzien van 8 kunststof voorraadvaten, geplaatst in een lekbak;
– drainsilo’s met een inhoud van circa 130 m³;
– condenssilo met een inhoud van circa 30 m³;
– hemelwatersilo met een inhoud van circa 400 m³.

DIVERSEN
– Nutsvoorzieningen, bestaande uit een gas-, elektriciteit- en waterleidingaansluiting (woning heeft afzonderlijke aansluitingen);
– noodstroomaggregaat met een capaciteit van 40 K.V.A.;
– telefoonalarm/”Octa-alarm”;
– circa 1.050 m² asfaltverharding (= exclusief laan).

Locatie:


Meer weten? Vraag een de brochure aan;


Naam (verplicht)

E-mail adres (verplicht)

Opmerking

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.