MONSTERSEWEG 131 TE ‘S-GRAVENZANDE

VERKOCHT

Vraagprijs

€ 398.000,-- k.k.

Bouwjaar

1951

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

878 m²

Ligging

Aan doorgaande weg en in agrarisch gebied.


Beschrijving:

Vrijstaande woning op royale kavel van 878 m² eigen grond, gelegen aan doorgaande weg tussen ’s-Gravenzande en Monster nabij strandopgang Arendsduin.

Constructie
Stenen gevels (spouw).
Pannen gedekt.
Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Overwegend houten vloeren.

INDELING WONING
Begane grond:
vestibule: 1.65 m x 1.30 m
hal/gang
woonkamer: 5.49 mx 3.95/3.47 m
keuken: 3.00 m x 2.50 m
bijkeuken: 2.80 m x 4.36 m
badkamer: 2.50 m x 1.20 m
toilet
kelder(tje)

Verdieping:
slaapkamer: 4.00 m x 3.45 m
slaapkamer: 3.80 m x 3.45 m
slaapkamer: 2.78 m x 1.89 m
slaapkamer: 2.95 m x 1.89 m
toilet
overloop

zolderberging (nokhoogte circa 1.70 m).

NADERE OMSCHRIJVING
– Vestibule met meterkast.
– Hal/gang met granieten vloer.
– Woonkamer en suite met schuifdeuren en aan drie zijden daglichttoetreding.
– Keuken (2009) met granieten vloer, voorzien van inbouwapparatuur, te weten oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.
– Keldertje.
– Badkamer (2009) met (regen)douche en wastafel.
– Bijkeuken met achteringang, voorzien van een bergzolder, nokhoogte circa 1.20 meter en aansluiting wasmachine.
– 2 Slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
– Slaapkamers met kunststof plafonds.
– Zolderberging bereikbaar door middel van een losse trap, deels bevloerd voorzien van twee kleine dakvensters.
– Inrit voor de woning voorzien betontegels met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
– Diepe achtertuin – circa 20 meter.
– Dubbele berging in de achtertuin, groot circa 18 m² (2 x 9 m²) aangebouwd kasje 7 m².

TECNISCHE VOORZIENINGEN:
– Aansluitingen gas, elektra, water, riolering en Cai.
– Centrale verwarming via een “Remeha” ketel.
– Elektrische installatie in 2009 aangepast, voorzien van aardlekschakelaar.

KADASTRALE AANDUIDING

Gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummer 7427

ALGEMEEN
Perceelsoppervlakte: 878 m²
Inhoud: circa 400 m²
Woonoppervlakte: circa 110 m²
Bouwjaar: 1951

LIGGING:
Aan doorgaande, rustige weg.
In agrarisch gebied.

BESTEMMING
Het perceel is gelegen in het op 19 december 2012 door de gemeenteraad van Westland vastgestelde bestemmingsplan “Glastuinbouwgebied Westland” en heeft de bestemming “Wonen”. Een kopie van de bestemmingsplankaart is als bijlage bij deze brochure gevoegd. De voorschriften zijn in te zien op www.ruimtelijkeplannen.nl of op www.gemeentewestland.nl

BIJZONDERE VOORWAARDEN
Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond en zij kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan verkoper op de hoogte zou zijn geweest, als zij het verkochte zelf had gebruikt. Dergelijke  eigenschappen c.q. gebreken komen voor risico van koper. Tevens zal in de koopovereenkomst de zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. Uiteraard wordt koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundig onderzoek uit te laten voeren.

BODEMONDERZOEK
Recent is er een bodemonderzoek uitgevoerd waaruit blijkt dat de (boven) grond onder andere bijmenging van puin en koolas bevat. Er is volgens het rapport “geen sprake van ernstige bodemverontreiniging of saneringsnoodzaak”. Bij bouwactiviteiten vrijkomende grond is voor hergebruik onderhevig aan wettelijke bepalingen. Een kopie van het rapport is op aanvraag verkrijgbaar.

 

 

 

 

 

 

Locatie:


Meer weten? Vraag een de brochure aan;


Naam (verplicht)

E-mail adres (verplicht)

Opmerking

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.