MAASDIJK 88 TE ‘S-GRAVENZANDE

OVB VERKOCHT

Vraagprijs:

€ 365.000,00 k.k.

Bouwjaar:

Onbekend, in 1991 geheel aangepast/verbouwd

Woonoppervlakte:

circa 107 m²

Perceeloppervlakte:

891 m²

Ligging:

Aan doorgaande weg


Beschrijving:

Vrijstaande woning op grote kavel van 891m² erfpachtgrond (looptijd tot 31-12-2046 en tot 31-12-2026 geen vergoeding verschuldigd), dus tot die datum geen vergoeding verschuldigd), gelegen aan de zuidzijde van de Maasdijk met royale garage / schuur en siertuin. (energiezuinig door zonnepanelen).

Constructie
– Stenen (klein deel composiet) gevels (spouw).
– Overwegend pannen gedekt.
– Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
– De 1e etage heeft grotendeels kunststof kozijnen.
– Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer.

INDELING WONING

Begane grond:
hal/entree
woonkamer : 5.90 m x 3.30 m / 2.70 m x 1.00 m
keuken: 4.90 m x 3.73 m
toilet
serre: 6.00 m  x 2.65 m

Verdieping:
slaapkamer: 4.13 m x 2.97 m
slaapkamer: 3.00 m x 3.00 m
slaapkamer: 2.85 /1.85 m x 3.50 m
badkamer: 2.90 /2.40 m x 2.80 m
overloop

Zolderberging (nokhoogte circa 1.44 m).

NADERE OMSCHRIJVING
– Hal met meterkast en toilet.
– Woonkamer /keuken met aan drie zijden daglichttoetreding.
– Keuken licht eiken, voorzien van inbouwapparatuur, te weten, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
– Begane grond voorzien van een plavuizen vloer, vloerisolatie en vloerverwarming.
– Badkamer met ligbad, afz. douche en wastafelmeubel.
– Dakkapellen aan voor-en achterzijde.
– Zolderberging bereikbaar door middel van een vlizo trap, bevloerd.
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
– Diepe zijtuin – circa 35 meter, voorzien van gazon, diverse bomen en beplanting.
– Royale schuur/garage, groot circa 40 m2, voorzien van verlichting, betonvloer en inrijdeur, de ruimte is
verbonden met de serre via een tussenbouw waarin onder andere de c.v.- installatie is geplaatst en de aansluiting voor de wasmachine is.

TECNISCHE VOORZIENINGEN:
– Aansluitingen gas, elektra, water, riolering en Caiw.
– Centrale verwarming via een “Atag” (zonneboiler) ketel, bouwjaar 2002.
– Elektrische installatie is aangepast, voorzien van aardlekschakelaar en extra groep ten behoeve van zonnepanelen.
– Zonnepanelen, capaciteit 3400 KW/h (elektra kosten per maand € 15,–)

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente ’s-Gravenzande, sectie N, nummer 1079

ERFPACHT
Het perceel is uitgegeven in erfpacht tot en met 31 december 2046. Tot 31 december 2026 is geen vergoeding (canon) verschuldigd (canon is afgekocht). Vanaf 1 januari 2027 dient er een jaarlijkse vergoeding (canon) betaald te worden.

ALGEMEEN
Perceelsoppervlakte: 891 m²
Inhoud: circa 320 m3
Woonoppervlakte: circa 107 m²
Bouwjaar: onbekend, in 1991 geheel aangepast /verbouwd

LIGGING:
– Aan doorgaande weg.
– Grenzend aan agrarisch gebied en houthandel.

BESTEMMING
Het perceel is gelegen in het op 19 december 2012 door de gemeenteraad van Westland vastgestelde bestemmingsplan “Glastuinbouwgebied Westland” en heeft de bestemming “Wonen – Dijkwoning” met een kleine gedeelte zonder bebouwingsmogelijkheden. Een kopie van de bestemmingsplankaart is als bijlage bij deze brochure gevoegd. De voorschriften zijn in te zien op www.ruimtelijkeplannen.nl of op www.gemeentewestland.nl

AANVAARDING: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 365.000,– kosten koper.

 

 

 

Locatie:


Meer weten? Vraag een de brochure aan;


Naam (verplicht)

E-mail adres (verplicht)

Opmerking

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.